G4T Group, nueva ofensiva en el negocio de ‘seniors’: 600 camas bajo gestión en tres años

G4T Group aviva el sector de la tercera edad en España. El family office especializado en servicios a personas de la tercera edad prevé duplicar su tamaño en los próximos tres años. El grupo gestiona actualmente diez residencias de personas de la tercera edad, tres de las cuales son en propiedad, con un total de 300 camas. En los próximos tres años, la compañía La Vostra Llar prevé alcanzar 600 camas bajo gestión, según ha avanzado Ejeprime.

Para ello, la compañía está construyendo una nueva residencia en Terrassa (Cataluña) tras haber alcanzado un acuerdo de colaboración con un promotor local. Esta empresa invertirá hasta cinco millones de euros en levantar el activo mientras que G4T Group se encargará de su gestión. El inmueble contará con 80 camas y una superficie de 2.800 metros cuadrados.

Todos los activos de la compañía se encuentran en Cataluña, principalmente en Barcelona, Girona y sus alrededores. A medio plazo, la compañía no descarta entrar en ciudades secundarias, con el foco puesto en Madrid, Mallorca o Valencia.

G4T Group no descarta entrar en Madrid, Mallorca o Valencia a medio plazo

La compañía echó a andar hace cuatro años con el objetivo de dar respuesta a la pérdida progresiva del poder adquisitivo de los pensionistas. Según datos de la compañía, en España el 87% de las personas mayores de 65 años tiene una vivienda en propiedad, pero, en cambio, necesitan una fuente de ingresos para mantener su nivel de vida.

Esta situación representa una oportunidad para los inversores. La empresa prevé que se firmen 17.000 contratos de renta vitalicia en 2020, lo que supondría duplicar la cifra de 2016, cuando se suscribieron 8.500 contratos de este tipo.

En este sector existen otros grandes players como Healthcare Activos. La plataforma de inversión orientada a activos inmobiliarios del sector salud y dependencia cuenta con 23 activos, entre residencias geriátricas, centros sociosanitarios y hospitales generales para pacientes agudos.

En España, las empresas gestoras de residencias geriátricas del país registraron una facturación conjunta de 4.500 millones de euros en 2018, un 3,4% más respecto al ejercicio anterior. Así, el sector acumula cuatro años consecutivos mejorando sus ingresos, tal y como señala el estudio Sectores: Residencias para la Tercera Edad, publicado por DBK Informa.