DomusVi vende cinco residencias a Wellder por 36,5 millones de euros

Nueva operación en el mercado de residencias para la tercera edad. Wellder, la socimi participada por Renta Corporación y el fondo holandés APG, ha cerrado la adquisición de cinco residencias a DomusVi, compañía del sector sociosanitario y operador de centros senior en las que invertirá un total de 36,5 millones de euros.

La operación, asesorada por JLL, se ha llevado bajo un formato de sale&leaseback, por lo que DomusVi seguirá operando las residencias. Los activos, situados en Galicia y Castilla León, suman una superficie total de 36.000 metros cuadrados y ofrecen un total de 826 plazas, incluyendo 99 plazas de centro de día.

Concretamente, la socimi ha adquirido las residencias DomusVi Ciudad de Pontevedra, que cuenta con una superficie de 5.258 metros cuadrados y 120 camas; DomusVi A Coruña Oleiros, con una superficie de 5.453 metros cuadrados y 154 camas; DomusVi Decanos Ávila, con una superficie de 10.250 metros cuadrados y 205 camas; DomusVi Nuestra Señora del Camino (León), con una superficie de 11.191 metros cuadrados y 253 camas; y DomusVi Monfarracinos (Zamora), con una superficie de 3.949 metros cuadrados y 94 camas.

Los activos suman una superficie total de 36.000 metros cuadrados y ofrecen un total de 826 plazas

Wellder ha comunicado que certificará todos los activos adquiridos con el sello Breeam, en la categoría In Use-Very Good, con la excepción de la residencia ubicada en Pontevedra, que obtendrá la calificación Excellent.

DomusVi es una compañía especializada en el negocio residencial. El grupo, antiguo Sarquavitae, ofrece atención especializada a personas mayores y en salud mental. La firma está liderada en España por Josefina Fernández, consejera delegada del grupo. DomuVi dispone de más de 300 centros en España, Francia y China.

El actual contexto de envejecimiento de la población, combinado con una mayor esperanza de vida, se traduce en la necesidad de abrir nuevos centros para dar respuesta a un crecimiento exponencial de plazas para personas mayores. Según proyecciones del INE, en diez años habrá cerca de 12,3 millones de españoles mayores de 64 años, más del 25% de la población. Para 2050, se prevé que el nuestro sea el cuarto país más envejecido de Europa: con 16 millones de personas mayores de 64 años, un tercio de la población.

Con esta operación, Wellder suma un total de seis activos en su cartera, con una inversión total de 44 millones de euros. El pasado febrero invirtió 7,5 millones de euros en la adquisición y remodelación de la residencia de mayores DomusVi Río Vena, representando el primer activo en cartera. La residencia, ubicada en la ciudad de Burgos, cuenta con 98 plazas residenciales y una superficie de 4.500 metros cuadrados.